¿La revalorización de un inmueble es un bien ganancial en Costa Rica?
Cuando una persona adquiere un inmueble antes del matrimonio, es común asumir que ese bien seguirá siendo exclusivamente suyo durante toda la relación. Sin embargo, en la práctica legal costarricense, la revalorización del inmueble durante el matrimonio puede generar importantes implicaciones patrimoniales. Este tema es especialmente relevante en procesos de divorcio o liquidación de bienes, donde surgen dudas como: ¿El aumento de valor pertenece solo al propietario original o también al cónyuge? Bien propio vs. bien ganancial : punto de partida En Costa Rica, el régimen económico matrimonial (salvo pacto en contrario) distingue entre: • Bienes propios: aquellos adquiridos antes del matrimonio. • Bienes gananciales: los obtenidos durante el matrimonio con el esfuerzo común. Así, si una persona compró un inmueble, por ejemplo, en ₡100 antes de casarse, ese bien sigue siendo propiedad exclusiva de quien lo adquirió. ¿Qué ocurre con el aumento de valor? Aquí es donde la situaci...
